Verwaltung
Die Vielfalt und Komplexität von Immobilien erfordert umfassendes Know-how und seriöse Fachkompetenz. Ob unbebautes Grundstück, Ein- oder Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Eigentumswohnung oder Gewerbeimmobilie - jede Art von Immobilie erfordert spezifisches Fachwissen.
Bei uns steht ein exzellenter Rundum-Service im Mittelpunkt.
Leistungsbeispiele
MIETVERWALTUNG
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Abnahme und Übernahme von Wohnungen bzw. Gewerberäumen
- Überwachung des Mieteingangs
- Kommunikation mit den Mietern
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung
- Mietinkasso und Durchsetzung von Eigentumsansprüchen
- Treuhänderische Verwaltung der Kautionen
- Buchhaltung und Prüfung des Rechnungs- und Zahlungsverkehrs
- Abschluss und Überwachung von Serviceverträgen und Versicherungen
- Reporting nach internationalen Standards
WEG-VERWALTUNG
- Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
- Abrechnungen, einschließlich Rechnungskontrolle und Belegprüfung
- Konstruktive Zusammenarbeit mit Beiräten und Eigentümern
- Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
- Unterstützung bei Wohnungsverkäufen
- Treuhänderische Verwaltung von Rücklagen
- Abschluss und Überwachung von Objektverträgen, einschließlich Servicearbeiten
- Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Sondereigentumsverwaltung
TECHNISCHE VERWALTUNG
- Überwachung von Objekten durch regelmäßige Begehungen durch Fachpersonal
- Erfassung von Verbrauchswerten aller Hausmedien
- Planung, Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Arbeiten
- Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten, inklusive TÜV-Kontrollen, Brandschutz und Einhaltung technischer Verordnungen
- Veranlassung von Schadensbeseitigungen durch Handwerker
- Regulierung von Versicherungsschäden
- Schlüsselbestellung
- Beauftragen von Sachverständigen
- Entwicklung von Nutzungskonzepten
TECHNISCHER GEBÄUDESERVICE
- Hausmeisterdienst
- Immobilienpflege
- Reparaturservice
- Winterdienst
- Grünanlagen- und Heckenpflege
- Parkplatzpflege
- Sichtkontrollen